Как да вземете заем правилно?

Защо някои кредитополучатели развиват прозрачни и печеливши отношения с банката, докато други постоянно се сблъскват с трудности? Нека разберем в статията как да вземем заем правилно и да направим този финансов инструмент ефективен помощник.

Ползата от заем се определя не само от лихвения процент, но и от правилното поставяне на целта при избора на програма за заем. Преди да вземете назаем пари от банка, е важно да се уверите, че избраният кредитен продукт наистина ви подхожда.

Сега банките предлагат широка гама от специализирани програми. Например в рамките на категорията ипотечни заеми или заеми за автомобили има подробни предложения, насочени към решаване на конкретен проблем:

• ипотека за закупуване на жилище на старо.
• програма за употребявани автомобили.
• ипотечна оферта за млади семейства или предприемачи.

По този начин банката взема предвид характерните особености на покупката и предлага благоприятни условия.

Характеристики на целевите и нецелевите заеми

  Втората важна стъпка при избора на правилното предложение за заем е изборът на вида на заема:

• Целевият тип на банката издава пари за конкретна покупка, това условие е фиксирано в договора за заем. Целевите заеми включват заеми за автомобили, ипотеки, заеми за оборудване и мебели, за плащане на услуги и отдих;
• Неподходящ тип банка отпуска заем в брой и не изисква подробни разходи, в някои случаи може да е по -печеливш.

Изчислете общото надплащане

Преди да кандидатствате за заем, трябва да изчислите надплащане при лихвен процент, за да изберете най -печелившия вариант.

Може да се изчисли по формулата:

Месечно плащане × Период на заема (месеци) – Главница = Надплащане

Или използвайте онлайн калкулатор.

В допълнение към комисионната за използване на парите на банката, може да се изискват и други допълнителни плащания, които също могат да се считат за надплащане по кредита:

• комисионна за теглене или прехвърляне на пари;
• разходи за подготовка на документи;
• застрахователна такса;
• оценка на цената на жилищата – при вписване на ипотека;
• държавно мито;
• такса за наемане на сейф;
• услуги на нотариус и други експерти.

На какво друго да обърнете внимание

Допълнителен списък от фактори, на които трябва да обърнете внимание, преди да подадете заявление:

• възможности за намаляване на кредитната тежест в непредвидени ситуации: преструктуриране, отлагане, минимални такси и др.;
• санкции за просрочени плащания;
• ограничения, насочени към правото на разпореждане с придобитото имущество;
• наличие на правителствени програми, които могат да умножат ползите от офертата на банката;
• анализирайте дълговото си натоварване към момента на кандидатстване.

Източник: https://pss.bg/